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房屋繼承怎樣辦理過戶手續

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-04-20 瀏覽:1171
導讀:房屋繼承是指按照法律規定的程序,把被繼承人的遺產房屋轉歸繼承人所有的一種法律行為。遺產房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉繼承、遺贈等。 繼承人是申請人,可以自己也可以委托他人到建委交易大廳
房屋繼承是指按照法律規定的程序,把被繼承人的遺產房屋轉歸繼承人所有的一種法律行為。遺產房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉繼承、遺贈等。

繼承人是申請人,可以自己也可以委托他人到建委交易大廳辦理,一般在3個工作日可以辦完。

申請人需要準備的材料:

1、《房屋所有權轉移登記申請書》,一般現場填寫,不用提前領取;

2、房屋所有權證(原件);

3、繼承人身份證明;

4、繼承人不能親自辦理的,出具書面授權委托書;

5、繼承權公證書或接受遺囑公證書或法院判決書(原件);

6、樓房提供房屋所有權所附房屋登記表、房產平面圖復印件一份(附表房屋所有權人欄空白,附表不復印房產證號,房屋所有權證中沒有附圖表的,可不提交);

7、契稅完稅或減免稅憑證(遺贈);

8、多個人共同繼承一套房屋的,應提交共有協議(原件),約定由何人持房屋所有權證、何人持房屋共有權證。

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