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工程量清單計價在實際運用中應注意的

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-04-21 瀏覽:0
導讀: 工程量清單計價在實際運用中應注意的問題 由于編制人員水平及圖紙深度影響,工程量計算不可能做到100%準確,這就對工程量清單的編制質量和施工合同在履行過程的工程量復核都提出了更高的要求。我國已建立的造價咨詢服

工程量清單計價在實際運用中應注意的問題

由于編制人員水平及圖紙深度影響,工程量計算不可能做到100%準確,這就對工程量清單的編制質量和施工合同在履行過程的工程量復核都提出了更高的要求。我國已建立的造價咨詢服務機構,對其編制的工程量負法律和經濟責任。這樣,招標單位提供的工程量清單“量”的風險就可以合理分攤。

采用工程量清單招投標,工程量由招標單位提供。在履行合同過程中,清單與施工圖紙所反映的工程量可能有偏差,調整實際工程量的比例也會增大。所以,在項目實施過程中,業主必須組成專業技術隊伍對工程進行嚴格控制。

為解決清單編制和工程結算偏差問題,也可以在合同承包方式中考慮。即在招標文件中明確提出在簽訂合同前,中標單位與業主必須進行工程量復核工作,復核后經上級造價管理部門審定后,以固定工程量總價合同的方式簽訂施工合同。這樣,既能避免工程量計算偏差帶來的風險,也可以減少施工合同履行過程中的造價索賠,同時也方便工程結算。

在工程量清單招投標過程中,審查投標單位報價不應只看總造價不看每項單報價。因為實際上總價符合要求的,并不等于每一項報價符合要求;總報價最低的,并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總報價不變的情況下,將變化較小的項目的單價降低,將變化較大單價增大,在竣工結算時,可以成功地達到追加工程款的目的,這些都應引起業主方的高度重視。



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