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工程量清单计价在实际运用中应注意的

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-04-21 浏览:0
导读: 工程量清单计价在实际运用中应注意的问题 由于编制人员水平及图纸深度影响,工程量计算不可能做到100%准确,这就对工程量清单的编制质量和施工合同在履行过程的工程量复核都提出了更高的要求。我国已建立的造价咨询服

工程量清单计价在实际运用中应注意的问题

由于编制人员水平及图纸深度影响,工程量计算不可能做到100%准确,这就对工程量清单的编制质量和施工合同在履行过程的工程量复核都提出了更高的要求。我国已建立的造价咨询服务机构,对其编制的工程量负法律和经济责任。这样,招标单位提供的工程量清单“量”的风险就可以合理分摊。

采用工程量清单招投标,工程量由招标单位提供。在履行合同过程中,清单与施工图纸所反映的工程量可能有偏差,调整实际工程量的比例也会增大。所以,在项目实施过程中,业主必须组成专业技术队伍对工程进行严格控制。

为解决清单编制和工程结算偏差问题,也可以在合同承包方式中考虑。即在招标文件中明确提出在签订合同前,中标单位与业主必须进行工程量复核工作,复核后经上级造价管理部门审定后,以固定工程量总价合同的方式签订施工合同。这样,既能避免工程量计算偏差带来的风险,也可以减少施工合同履行过程中的造价索赔,同时也方便工程结算。

在工程量清单招投标过程中,审查投标单位报价不应只看总造价不看每项单报价。因为实际上总价符合要求的,并不等于每一项报价符合要求;总报价最低的,并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总报价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降低,将变化较大单价增大,在竣工结算时,可以成功地达到追加工程款的目的,这些都应引起业主方的高度重视。



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